1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
板橋区
55.2万円/㎡
前年比+22.4%
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サンシティH棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩10分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,710万円
60.1万円/㎡
3,034
4,151
5,269
6,387
AI査定結果
推定相場価格
4,710万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,269万円
53.0万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
サンシティH棟
4,390万円（56.0万円/㎡）/ 16階 / 78.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 4,390万円 | 56.0万円 | 16階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 4,099万円 | 64.1万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 40.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 3,680万円 | 47.9万円 | 15階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/27 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 2,980万円 | 46.6万円 | 16階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/15 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/12/08 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,998万円 | 51.2万円 | 7階 | 78.01㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 2,780万円 | 36.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 3,080万円 | 40.1万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,798万円 | 49.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,200万円 | 41.0万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,998万円 | 52.1万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 3,700万円 | 47.4万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/08 | 4,198万円 | 54.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/03/04 | 3,960万円 | 50.7万円 | 7階 | 78.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/02 | 4,398万円 | 57.3万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,980万円 | 40.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.92㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/18 | 4,498万円 | 58.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 3,990万円 | 50.9万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 3,990万円 | 50.9万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,290万円 | 54.7万円 | 15階 | 78.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,390万円 | 56.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 16階 / 16階建 | 南 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/08/01 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 67.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK+ | 8階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,480万円 | 61.0万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 156戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,490万円 | 68.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 蓮根スカイマンション 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.15㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 125戸 | RC |
| 2024/07/04 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅4分 | 3,100万円 | 48.2万円 | 64.38㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 196戸 | SRC |
| 2026/03/26 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 61.7万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 蓮根ファミールハイツ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/06/29 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,490万円 | 56.6万円 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 16階 / 25階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/02/04 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,790万円 | 50.7万円 | 94.5㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2026/03/24 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,490万円 | 58.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/09/07 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | - | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2026/03/17 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,999万円 | 54.6万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 23階 / 23階建 | 西 | 1979年 | 174戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,498万円 | 61.6万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
| 2025/06/27 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2023/10/14 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,690万円 | 53.6万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、板橋区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は板橋区の平均と比較して1.4%割高です。
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1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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